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Le spectre d’une bulle immobilière

François Mauron. © Charly Rappo
François Mauron. © Charly Rappo

François Mauron

Publié le 22.04.2022

Temps de lecture estimé : 3 minutes

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Opinion

Ça flambe, mais personne n’a réellement envie de jouer les pompiers. Lors de sa récente conférence de presse annuelle, la Finma, l’Autorité fédérale de surveillance des marchés financiers, a tiré le signal d’alarme. Selon elle, le secteur immobilier suisse présente des signes clairs de surchauffe. C’est pourquoi elle s’oppose à un allègement des critères d’octroi des crédits hypothécaires. En juin 2021, la Banque nationale suisse (BNS) a peu ou prou dressé le même constat, estimant que, dans le segment des appartements, les prix actuels sont surévalués d’environ 5% à 30%. La fourchette est certes très large, mais même si la vérité se situe entre ces deux valeurs, la surévaluation est déjà énorme.

Cette situation, on le sait, a &ea

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